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觉自己已经住上了。
房地产开发的第一期工程项目还没有建设完,建筑物就已经都销售一空,青皮爷的手里又有一大堆各种人物写来的条子。这青皮爷就想,要是这么干下去,我这村支书的权力可不是一般的权力了,县长、市长的都求我办事,那还了得?想起来,心里那叫一个美。
在楼群的建筑附近,有一片独栋小别墅楼,二水带着青皮爷去看了一圈,最后锁定一处条件最好的房子,说是给青皮爷的奖励。青皮爷这才知道是真的,于是就请他们到家里仔细商量过户问题。来到青皮爷的家里,二水拿出了二期工程的合同。青皮爷已经知道了房地产开发的好处,他还想象以前和林凡签订合同那样,把对方绕里面,最后自己成为大股东。可是,他的方案一谈出来,就被二水给否了,还是要他考虑二水他们的合同内容。
青皮爷没办法,你不签合同,他们不给你那别墅的钥匙,那栋小楼别提多诱惑人了。青皮爷说:如果要是按照你们的这份合同签了,我就等于拿村子给低价卖了,村民是会找我算账的。二水说:那你也可以不签,如果不和我们签的话,我们就到别的村去,你会什么也得不着。你也看了,这房屋开发已经完成,我们一拍屁股走人,和我们一点关系也没有,可是钞票我已经到手了。再说了,以后这新建小区的管理工作,我们就全权委托给你们了,你们再成立一个物业管理公司,把全村的村民都变成工作人员,大家都有饭吃。
青皮爷没办法,只好和他们签订了二期的开发工程协议书。但有一个条件,就是要给他另找地方盖个别墅,二水自然答应了。按照二期的工程开发内容,白沙湾的村民除去白沙滩以外,都是二水他们公司的开发内容,村民都要搬进拆迁楼里面居住。当然,大多数村民是不愿意搬的,他们说我们住进楼里后,地也没了,我们靠什么生活呀?开发商说给他们一定的补贴,还给他们安排工作。以后就变成城市户口了。并且说:你们不是看见村支书的住房了吗?以后你们都是住那样的房子,村民这才集体签字。但他们要二水的公司担保,因为,他们是让青皮爷给骗怕了。
三水是白沙湾小区的第一代居民,他的新房是三室二厅双卫生间,一百二十平方米。把小红给喜欢的,整夜地看着新房不睡觉,她马上就把父母给接来了。要父母给他们照看家里,并给他们做饭。小区里的商店都是配套而建的,卖什么的都有,而且价格比较便宜。居民都住进来以后,天气凉了,却发现这楼房里的暖气供应不到位,根本没有和热力公司进行对接。于是,大家一起找开发公司,开发公司说已经委托了物业公司,物业公司就归青皮爷管了。大家觉得可能是上当了,因为青皮爷是什么人他们是最清楚不过的了,大家虽然找青皮爷闹了几次,没有用的。最后的结果是大家再拿出一笔钱来,和热力公司接洽,让他们把暖气给通上。 txt小说上传分享
二水回来了(3)
青皮爷作为小区管理者,按照农村的管理程序和方式进行社区管理,那是非常的管理方式。每天早上天刚亮,除草机就开始在院里除草。接着,大高音喇叭就开始高唱革命歌曲,叫大家起床了。因为他认为早上睡懒觉那是资本主义作风,大家不应该睡懒觉。然后是他的早上动员讲话,每天都是老一套。星期六、日的上午还有歌舞。他的讲话每天都一样,无非是谁家的水电煤气费要是不交的话,那就要采取无产阶级专政了,不是断电就是停水,要不然把你们家门口的路给堵上。天天都是这一套,被手下人标榜:管理有方,治民有术。而他自己每天上午折腾累了以后,还要回家去睡一个回笼觉。
由于一期工程交工,后面的服务软件跟不上,居民住进去以后的反映不太好,二期工程的销售出现了问题。大家都来看房,看的时候都要问一问已经买房住进去的居民。可是,大部分居民都说自己住进来后感觉不好,这里面的管理极其的差,是青皮爷在按照他管理农村的方法进行管理。于是,大家都持观望态度,谁也不买。眼看着经营上出现了意想不到的问题,二水和青皮爷都没有了办法,回家后二水向幸子请教,幸子了解了情况后,给他们出了一个对外地人销售的办法,条件是给他们办理入住户口。二水说我们能办理入住户口吗?幸子说我们只是答应给他们办,至于办得了办不了那是另外的问题,再说了,出了什么事情有青皮爷呢。
二水把幸子的想法对青皮爷一说,青皮爷就说:可行。只要他们人一住进来,我就有办法治理他们。于是,房屋买卖又热销起来。时间不长,所有的房屋基本上都卖出去了。要不是青皮爷接到了市委下发的国务院关于不准随便占用农耕地的文件,林凡那几百亩菜地早就让青皮爷给开发了。白沙湾也再没有房地产可开发的项目了,但是,除去白沙滩瞎妈的那块地方。
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由于林凡和三水搞什么蔬菜生长剂,长出来的蔬菜又大又脆,市场上特别紧俏。一段时间以来,春芽种的蔬菜,在市场上卖不上价钱去。所以春芽的菜就种得特别的少了,有的时候干脆就弄点鱼干到城里去,换点儿油盐酱醋钱就行了。因为她自己都知道,她种的菜,没办法和人家种的菜比。于是她就建议瞎妈,是不是我们也向三水要点那种生长水,也把菜种成那种模样。可瞎妈说了:我就爱吃这么种出来的菜,他们那拿药水泡出来的,早晚是要吃死人的。春芽就听婆婆的,也就信婆婆的。你们不买,我不会少种?大不了我就种够我们家自己吃的就行了。反正我们不喜欢吃用药水泡大的蔬菜。
几年以后,也可能是大家吃腻了那种蔬菜,也可能是大家掌握了知识。那些化肥蔬菜在市场上开始走下坡路了。最近几个月不知道怎么了,一些人专门买春芽种的菜,而且还是预订,有几户是机关里的人。开始春芽还问他们:我这菜没有街上的菜好看,你们怎么也要啊?人家说我们就喜欢你种的菜。春芽把这事和瞎妈说了,瞎妈说:看来呀,还是有明白人。最近,就是二水他们来,有时候也往外一框一框地搬,说是现在实行绿色食品。总之大家现在很少吃林凡他们种植的蔬菜了。国英公司的蔬菜只是往外地销售,本地人是不再吃了。 。。
二水回来了(4)
还有一件奇怪的事情,就是县里的领导经常到白沙滩上参观,每次来,走的时候都要拿走一些蔬菜。而且还向媒体介绍春芽种植绿色食品的先进经验,要不是春芽紧躲慢躲的,就给她上电视了。无疑,对于春芽的肯定,就是对林凡的彻底否定。
所以,最近林凡的心情有些不好,自己辛辛苦苦钻研出来的蔬菜肥料,怎么还没几年的时间就被人家给淘汰了呢?原来自己是教授农民种植的专家,现在怎么实践证明人家农民原来的那套是不能改的了呢?那这科学,还科什么?先进技术,在哪呢?闹不明白了。青皮爷还以为他是在为三水他们的公司发展对自己形成威胁发愁呢,所以,有时候还给他吃个宽心丸。
传统的劳作种植,是延续了几千年的耕种习惯,即落后又不科学。可是为什么偏偏市场却选择了他们呢?为什么说他们那是无公害食品,说我这是污染种植呢?我这是科学呀?我为了科学,牺牲了青春,牺牲了婚姻,牺牲个人的一切享受。我无权欲,无钱欲,无色欲,我……真是活得冤呀。
林凡现在才明白,二水那个公司为什么不要他种植的蔬菜,因为,他的产品不能达到出口指标。原因就是因为他的产品使用了他发明研制的蔬菜生长剂,使他的产品里面带有化学元素。可这怎么跟青皮爷这个混蛋讲呢?如果让青皮爷知道了,那会是什么后果呢?他越想越觉得后怕。
林凡每天回家的时候要自己做饭,可是自从知道自己的蔬菜没有春芽种植的蔬菜安全以后,好长时间就再也没有吃过菜。后来,实在是承受不过去了,就在一天天黑的时候,偷偷到菜市场买了一次春芽种植的蔬菜。回来自己做好,吃了以后,结果感觉确实比自己种植的蔬菜好吃。
二水的舅舅山本来了,还带来一个女秘书,看样子年龄比幸子还年轻。山本拜望了妹妹以后,就来到了二水的家。他是来向二水和幸子要那一千万美金的,二水说已经给您准备好了,只等您一来把手续办完,我们就给您打款。山本对于二水和幸子所干的事情非常满意,不断地表扬他们。他还提出来,要二水的房地产公司并入山本集团。二水看了一眼幸子后,说考虑一下再答复他。
由于二水的开发公司在白沙湾的开发暂时要告一段落,所以,三水的蔬菜公司就成为了幸子关注的对象。幸子把自己的想法和山本谈了,山本很赞赏幸子的远见卓识,很支持她。当即就要求幸子把二水的开发公司并入山本集团,幸子也没有答应,说要和二水商议一下。兼并二水的房地产公司,是山本这次来的唯一目的,他在广州的时候,已经调查清楚了,二水和幸子干得不错,他非常需要这样的人才。可是,当他和二水幸子接触以后,才感觉到,这二人已经不是当初他所想象的那两个人了。
对于二水和幸子来讲,他们是已经挣脱绳索的小鸟,怎么可能再回到牢笼里去呢?所以,山本是在枉费心机。如今二水的实力已经在这一地区是老大了,谁还能管的了他呢?幸子是个有野心的人,他和二水把这个公司做成现在这样的规模,那是件容易的事吗?但是,幸子和山本还是单独的在一起谈了三个多小时,具体谈话内容,谁也不知道。
现在对于幸子和二水来讲,就是怎么样才能说服三水和他们合作,把三水的公司搞成合资企业。因为只有兼并了三水以后,在条件成熟的情况下,才能兼并青皮爷。要想兼并青皮爷,只有先把三水的企业兼并过来,利用三水的企业,打败青皮爷,到那时候再兼并它。二水和幸子又都深知,青皮爷可不是那么好对付的,而且是要伤了他的根本,弄不好他会玩命的。所以,幸子一直是劝二水,对此事不可操之过急。
二水回来了(5)
二水和三水的谈判很顺利,因为三水正在思考经营方式呢,二水一说,他就同意了。双方共同成立合资公司,合资企业无偿使用三水的商标。二水向三水的企业注入两千万人民币,进行公司整合。然后,再注入五千万人民币,建造蔬菜罐头厂,生产出来的产品,由二水保证向日本出口。项目一公布,青皮爷和林凡马上反应过来了,自己企业的市场,将来要控制在二水的手里了。这样一来,自己产业的发展就要受到对方的限制,而对方很快就会发展成为大企业,弄不好还要被对方兼并掉。
二水的公司发展势头很猛,很快就进入了生产阶段。周边的蔬菜市场都被他们给垄断了,可是,他唯独不要国英企业的产品。原因是什么,谁也不知道。用青皮爷的话说,二水是在报复他。林凡说三水不是那种人,肯定是有什么说法在里面。但是,目前国英集团的产品不愁销售,所以也无关大碍。
可是没过多长时间,一些大的单位就不从他们这里进货了,尤其是一些政府部门,以前上赶着要货,现在却不再进国英公司的货了。青皮爷一直以为是市场竞争造成的,没有当回事,还在电视上加大宣�