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可以预见，西贡人口未来几年就会倍增，人口增长之后，房价肯定是要涨价的。更何况，西贡这边是有环境保护的，大部分地区不能开发，只能集中在少数地段开发，土地供应其实是非常有限的。大部分的土地，只能看着一直保持自然风景，绝对是不可以开发的。能开发供应的土地极少，自然会造成未来西贡地广人稀，豪宅林立，与此同时，房价迅速涨到了不亚于香港传统的繁华市区。
简单说，以新创业系这样大的体格，真要炒作城市和地区的房价太简单的。随便圈地，开发新总部或新城镇。将新创业系大量的子公司和员工派遣入驻，迅速就能让不毛之地，变成繁华的城镇。
实际上，后世政府和大企业，很多也是这么做的。
将旧的总部和办公所在地卖掉，换更便宜的新总部，本质上是可以激活一部分的资产。获得更高的回报。
唯一需要考虑的是总部搬迁，是否会影响到业务和员工的生活。
但是在资本准备充裕的条件下，加上搬家会获得更好的环境。所以，员工抵触并不多，且迅速的开始恢复了正常。
更何况，新创业电子集团的总部搬家后，对于员工补贴很多。且总部的员工大部分收入和积蓄很高，搬家并不会影响大部分的生活。
只有一些公司总部搬到更偏僻的地区，却不能解决员工家庭的住宿、教育、医疗等等各方面的配套条件，才会导致总部搬家困难。
但是新创业系总部不存在这个问题，有钱可以解决很多问题，不至于像很多公司，重新选一个更便宜的新总部的，都是做的非常困难。
“过去一年内的资本市场上，我们先后完成了凤凰游戏公司在香港联交所上市、新创业半导体在上交所上市，以及……新飞电子科技公司在日本东京证券交易所私有化退市等等运作。基本上，这些运作是符合子公司和集团公司战略发展利益的。”林棋做出解释说道，“新飞电子科技公司的退市，更多是因为东京证券交易所，未来对于外国企业，可以说失去了融资功能，也严重低估了新飞电子科技公司的价值。此外，新飞电子科技公司的管理层动荡，需要大力改组和调整，才能获得新的增长，所以，我们退市之后，将dvd相关的技术和团队，空降接管了新飞电子科技公司，使得新飞快速的完成的产品线的升级换代。从竞争激烈的vd、d…r等等低利润的市场，进军到更高利润的dd影碟机和dvd…r等等高利润的产品市场，目前，dvd…r靠着盘古8代电脑和其他用户的diy改装订单，已经累计销售了500万台，并且，dvd…r出货量每个月都在增长，预计未来0年内，逐渐取代d…r成为计算机光驱的主流技术标准，是没有问题的。dvd影碟机，也取得了超过00万台的销量，目前，在高端用户市场，获得不俗的口碑。基本上，退市之后的新飞电子科技公司，实现了37亿美元的营收和2亿美元的利润，收入出现增长，而利润则是出现萎缩，这主要是因为，退市时，新飞电子科技公司出资0亿美元参与回购，回购的部分股票，今后将用于员工股权激励，所以，财务上统计为减少了0亿美元的利润。不过，事实上新飞退市之后，已经开始恢复增长，未来几年内，收入和利润将会一年比一年高。之后，我们会择机，以远远超过退市时的估值，在全球其他主流市场进行上市，比如，美国纳斯达克、英国伦敦，中国a股市场或者是香港联交所。总之，此前的退市，是为了今后更高估值上市。如果不能达到500亿美元的估值，我是不考虑将新飞电子科技公司上市的！”
林棋解释了退市的理由，在场众多集团的股东，不由高兴的鼓掌。毕竟，林棋的站在集团股东的利益，进行的资本运作。
未来新飞电子科技公司，能不能超过500亿美元估值？这一点，不少人并不怀疑。因为，暂时而言，光驱技术还是数字存储的革命，在硬盘容量还未达到过剩之前，光盘还是重要的存储介质。
等到光驱和光盘不在是必备的工具之后，这已经是很久之后了。
应该说，十年以内，dvd光驱应该是会随着计算机普及，快速的增长。
与此同时，dvd影碟机和高清dvd光盘市场，依然是有很长的增长期。
未来让dvd影碟机渐渐的推出历史舞台，更多是因为，硬盘、闪存和互联网技术的普及。之后，用户不再需要光盘也能做好许多工作。
但那已经是很久之后的事情了，暂时而言，dvd光驱和影碟机，依然是很多人眼里的高科技产品。所以，林棋准备在999年互联网和科技泡沫最高之前，择机上市。再要等到互联网泡沫扩大到999年那样的程度，至少要到208年了。
泡沫最高的时期，人们狂热的炒作科技股，这时候，是将新飞重新上市的好时机。林棋实际上是倾向于坑一遍美国人，在纳斯达克继续玩一波牛市圈钱，熊市低迷时不断赎回股票私有化退市，
反正他已经做过了一次了，已经不忌讳再做一遍。
实际上，中国公司后来海外上市潮，虽然上市的不了垃圾公司，但实际上，却是贡献了更多的优质公司。很多便宜都让海外投资者占去了，林棋倒不会输送垃圾公司上市。但却会利用资本市场的特点，用不太差的资产，高价上市低价退市去褥羊毛。反正，这些操作都是在合法合规的前提下操作的。
法律上没问题，最多是被一些投资者在道德上进行谴责，但林棋并不在意的。
反正，谴责的仅是极少数人，绝大部分人还是会因为林棋不断的推出廉价、高科技的创新产品，而将其视为精神偶像。
第833章 公司正处青壮年发展期（）
从79年创立，新创业电子集团已经度过了14年岁月，对于大部分企业而言，十四年并不算是暮年，而是企业的青壮年。
因为公司最锐意进取的创始人和创始团队的存在，依然还维持着持续的发展和增长。
创立初期，头几年，新创业电子更多是靠着一些赚快钱的低端产品，之后，迅速就开始抓住一个又一个风口，冲到更高的层次。
从做电子计算器、电子表之类的低技术含量的产业起步，迅速切换到街机、掌机等等80年代的风口。
街机和掌机开始积累了更雄厚的利润，就迅速扩大野心，开始招募半导体行业的权威，研发pu，有了自主的精简指令集架构r之后，迅速以进军家用游戏主机的名义，推出盘古1代。
基本上，林棋的发展路线，一直是从低端产品到掌握核心技术的产品，从简单的产品到复杂的产业生态和产品应用生态。
盘古电脑，就是一次最成功的冒险。在很多人眼里，研发这种高科技产品，风险是极大的，就算是在美国创立类似的企业，成功者也是寥寥。但是林棋的新创业电子集团，盘古电脑却是奇迹一般成功了。
这个成功，其实也不完全是意外，更多是林棋主动的谋划。以游戏作为市场的点，渐渐突破更多应用程序和场景的面。
从盘古1代开始，就是麻雀虽小五脏俱全，名义上是做游戏主机，实际上，却是根本就是微型电脑。只不过，初期并不宣传，这是一款微型计算机，也并不宣传办公、科研等等用途，仅仅是将它当做一台高端的游戏主机销售。
在市场上的家用游戏主机，基本上都是8位主机时，盘古1代起步就是16位主机。这使得，起步就不逊色初代8086、8088pu为主的16位p。
但是相对p而言，盘古一开始的价格，仅相当于五分之一左右的价格，从而错位竞争。p一开始是抢夺办公市场，而盘古一开始主要是进攻家用游戏主机市场。之后，雅达利崩盘之后，盘古主机更是蚕食了大部分雅达利的市场。
之后的盘古，一代代的扩大自己的应用范围。以游戏市场作为基本盘，渐渐的蚕食办公市场。导致跟p殊途同归，成为了通用的个人计算机。
至今，p平台有的应用功能，盘古电脑该有的都有。只不过，两大平台上的软件，可能是不同的厂商开发出来的。可能，在办公市场，p占据份额更多，并且，欧美一些政府军队和大企业，很多是指定要用p。理由是防止，机密被中国人窃取。但实际上，主要还是商业利益考量。
但是一些个人用户和中小企业用户，则是随意了。根据自己的喜好和需求，可用不同的电脑。基本上，除非是工作指定，需要用某个平台，某些软件，否则的话，大部分的场景，盘古并不逊色p。
而在中国市场则是另外一个景象，由于盘古电脑确实比较争气。所以，中国政府、军队和教育机构用的电脑，已经清一色是盘古电脑。毕竟，盘古电脑的pu架构的的代码、操作系统的源代码，也是提供给政府和军队开源。甚至，政府和军队是可以在r架构pu的基础上进行修改，盘古操作系统同样可以自主修改出定制版本。所以，目前国家对于盘古电脑和r架构的pu是认为自主可控的。
但是，目前国内政府除了极少数的部门，选择是在原有的代码基础上修改了操作系统的版本，绝大部分单位用的都是盘古电脑的原版的操作系统。因为，很多单位发现，修改之后基本上是负优化，要么兼容方面出现了一些问题。
只不过，为了平衡采购的需求，随着盘古兼容机出现之后。国内政府军队教育机构的采购，渐渐的开始盘古电脑股份有限公司的电脑占40，另外60则是留给兼容机厂商。其中，联想、长城、方正、浪潮等等国产兼容机厂商，拿下40左右的政府采购份额，另外，外国大公司里面，戴尔、惠普、飞利浦、西门子等公司，也是获得了20的蛋糕。
基本上，这也符合政府的原则，即使是信任新创业电子集团，但也是避免垄断，失去了议价权。所以，为了形式主义的需要，采购了一些兼容机品牌。
总的来说，中国市场的p电脑市场份额几乎是可以忽略不计的，目前，93是盘古电脑和兼容机。p和其兼容机占6，剩下的则是一些更小众的平台。
所以，即使是美国来的电脑公司，惠普、戴尔在中国市场，也很少制造p，而是就近采购硬件，组装生产盘古兼容机。
当然了，p还是有一部分独有的软件，盘古平台没有，不过，现在的盘古电脑，已经支持多系统。盘古操作系统和dws，都可以在盘古电脑的硬件环境中运行。所以，有些必须要用p的一些软件的用户，甚至也没必要为了少数软件而专门买一台p。虽然，盘古电脑的硬件环境下，dws不能百分之百的兼容p上的应用程序，但90的软件，是可以跨平台兼容的。
这种脚踩盘古和p两大阵营的市场，让微软公司重新恢复了一定元气。
当然了，无论如何微软也不可能成为盘古平台的主流系统，因为，目前的盘古系统官方调教的水平，远远比dws更加稳定高效。尤其是，游戏软件大部分都是针对盘古系统优化的，所以，dws系统在这方面，就有着不可逾越的差距，只能是作为少数双系统用户的备选系统之一。
实际上，p平台上安装盘古系统的用户，也是有不少的份额。但是，同样因为，在p硬件环境下，盘古系统