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地产之王-第193章

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    “暂时还不清楚。”李赞说道。

    “赶紧派人去查,看看是不是有人捣乱,想要趁着拆迁改造的机会,趁机讹诈咱们公司。”宋金宇露出担忧的神色。

    在这个当口买房的人,肯定是为了拆迁款而来的,而且像这种一两天内大范围的买房肯定是有组织性的,宋金宇不禁提高了警惕,此时的他想的很多,也想的很远。

    “我知道,我已经派人去查了。”李赞赶忙回应道。

    “我现在最担心的是,有人会买了拆迁房后,故意抬高拆迁补助的价格,故意拖延咱们项目开发的进程,来者不善呀。”宋金宇掐灭了烟头,有些烦躁的说道。

    “董事长,要不要我派人,跟那些买房的人接触一下。”李赞提议道。

    “暂时不用。”宋金宇摆摆手,现在主动去找那些人,说不定原本没事,反而会让人看出破绽。

    “那拆迁补偿的事情,是不是还按照原计划进行。”李赞说道。

    “不,不能再按照原计划进行了,你现在就和政。府部门联系,尽快公布九龙山小区拆迁的事。”宋金宇沉吟了片刻,道。

    “董事长,公司其他方面的进度还没完成,现在公布拆迁的事,会不会有些早?”李赞问道。

    “现在这种情况,再藏着掖着还有用吗?你不说,有些人也已经知道了,再藏着掖着的情况下,只会让那些人浑水摸鱼购买更多的房子,这对咱们没有任何好处。”宋金宇解释道。

    “我明白了,我这就去办。”李赞应了一声,随后站起身来,离开了董事长办公室。

    ……

    京城,九龙山小区。

    因为年久失修,九龙山小区的环境很差,还有乱扔垃圾的现象,以前连一些老人都不喜欢在小区里休息。

    然而最近几天,九龙山小区比起往日来多了几分热闹,很多业主都会聚集到小区里,打打招呼、聊聊天,谈着谈着就说起了卖房子的事。

    像九龙山这样的老式小区,房子并不容易出售,很多业主想卖,但是出售的价格太低,不够去买一套新房子,所以很多人都是凑合着占。

    不过,最近几天的情况却是有些不同,有不少业主都出售了房子,一开始那些卖了房子的业主是出于炫耀的心里告诉邻居,觉得自己卖了一个不错的价格。

    但是没过多久,一些聪明的业主就发现了问题,那就是出售房产的业主并非一两户,而是至少有二三十户之多,而且基本上都是同一天出售的,这里面肯定是有原因的。

    至于是什么原因,很多人都有猜测,而最多的猜测就是附近可能要拆迁改造,其实这种声音一直都有,十年前就有人说过九龙山小区要拆迁改造,但是等了这么多年也没动静,很多人都已经有些麻木了。

    但是,这一次的大规模卖房,让很多人又联想起了这件事,而且最近打探买房的人明显增加,很多人原本想要卖房的业主,都太高房价、开始抱着观望的态度。

    就在此时,有两个穿西装的男子走进小区,在每栋楼的楼道口都贴上了一张白纸,立时引起了小区业主的好奇。

    不少人都凑了过去,想要看看白纸上写的什么,一个二十多岁的小年轻眼神快、腿脚好,跑到了楼道口的旁边,念道:“尊敬的九龙山小区住户:根据区。委区政。府的决定,九龙山小区将实行拆迁改造工程,所有的住户按照房产面积,都可以获得一定的补偿款,具体的补偿措施会在近期公布,望广大住户……”

    小年轻念到一半的时候,周围就响起了一阵欢呼声,无他,九龙山小区的业主已经等了很多年,就是期待着这一天!

    正所谓几家欢喜几家愁,那些刚刚签了购房合同卖掉房子的业主,则是一个个都哭丧着脸,刚刚把房子卖了,小区就要进行拆迁改造,这不是亏大发了嘛。

    有些动了歪心思的业主,甚至想要赖着不搬,动了毁约的心思,然而回家一看购房合同,违约金居然高达五十万元,就是想毁约也拿不出这么多钱,更何况,补偿款也未必就能比房价高五十万,这些刚卖了房子的业主不禁都傻眼了。

    在众多业主之中,还有一个面生的中年男子,这个男子看到拆迁补偿公告后,脸上露出了颓败、懊悔的神色,这个男子就是周强的倒房客户之一张笑山。

    张笑山之所以认识周强,还是因为他哥哥张笑海的原因,周强第一次倒房的时候,张笑海还是一名出租车司机,为了能够买一套学区房,铤而走险跟着周强倒房。

    当时,张笑山觉得这件事不靠谱,还竭力的劝阻过哥哥,结果张笑海还是一意孤行跟着周强倒房了,张笑山私下还跟老婆说过,看吧,老大这次肯定赔惨了,说不定还得向咱家借钱过日子。

    谁曾想,张笑山的担忧并没有发生,周强第一次倒房大获成功,张笑海也跟着挣了好几十万,张笑山当时是既为兄长高兴,又不禁有些羡慕,所以,得知周强要进行第二次倒房后,张笑山也决定跟着一起倒房挣钱。

    计划赶不上变化的事,周强这次倒房也改变了措施,没看房、就让先付五万元的意向金,一下子就让张笑山打了退堂鼓,很简单,他还没跟着周强挣到钱,心里没底,也不敢往里搭钱,生怕跟传。销似得,今天要五万,明天要十万,没多久,整个人都陷进去了。

    所以,张笑山就多了个心眼,没有给周强支付五万块钱的意向金,而是想通过张笑海的关系得知买房地点,然后自己私下来九龙山小区买房,这样的话连中介费都省了。

    张笑山想的挺好,但是实际操作起来却发生了问题,因为没有周强的牵线,不可能立即联系到业主,即便联系到了业主,也需要时间跟业主谈价格。

    但是,周强一天内购买了35套房子,动静弄得太大了,不光让业主产生观望心态,开发商也感觉到了威胁,提前张贴了拆迁改造的文件,没有留给张笑山太多时间。

    当看到这份拆迁文件后,张笑山彻底傻眼了,知道自己彻底没戏了,这份拆迁补偿协议一出来,没有哪个业主愿意再将房子卖给自己。

    张笑山一屁股坐到地上,心中的懊悔难以表达,这一刻,对于贪小便宜吃大亏这句话,有了更加深切的体会,通过这两次倒房,他家的生活生活水平将会和兄长张笑海家差出一个等级,两家人会过上截然不同的生活。

    张笑山坐在地上,久久不愿意起来,不知该如何面对妻子和孩子,想到了伤心、无奈处,默默流下了男儿泪……(未完待续。)

281领导视察() 
京城,鸿运小区,王晓芬家。

    在王晓芬家的客厅里,王晓芬和王玉如姑侄两个,正坐在沙发旁聊天,最近一段时间因为倒房的原因,王玉如经常会跑过来。

    “玉如,你真的不打算在九龙山小区买房了?”王晓芬问道。

    “小姑,不是我不想买,而是我去九龙山小区打听过,现在那些业主都不愿意卖房了,即便肯卖的的价格也是侯贵。”王玉如叹了一口气。

    上一次聚会的时候,王玉如签了一份购房意向书协议,还抢到了一套性价比颇高的八号房源,但是,因为不愿意先交五万元的意向金,所以那个购房意向金协议也就作废了。

    周强正式倒房那天,王晓芬得到了消息后,也叫上王玉如一起过去了,不过,当时签了意向金协议的三十套房子都已经出售了,周强又新找到的几套房源的性价比远远比不上之前的三十套,再加上王玉如又不想出中介费,所以,那一天并没有选择买房。

    回来后,王玉如还是有些不甘心,也私下去过九龙山小区,准备私自联系业主买房,这样就不用付中介费了,然而,令她没有想到的是,或许是那天卖出去三十五套房源的动静太大了,业主们都有了警觉,居然都不愿意买房子了,即便想卖的,价格也都高的离谱,弄得王玉如也有些傻眼了。

    “小姑,您那天买的那套房子,什么事时候过户?”王玉如问道。

    正式倒房那天,王晓芬虽然错过了三十套签了意向书的房源,但是,却买了周强后找来的一套房源,不过性价比远远比不上她之前定下的五号房源,这让她心里一直很不舒服。

    “好像周强正在办。”王晓芬说道。

    “小姑,那中介费你给周强了吗?”王玉如问道。

    “天天跟催命鬼似得,能不给吗?”王晓芬哼了一声。

    “小姑,您花那么多钱,就买了一套那么破的房子,万一九龙山小小区不拆迁了,您咋办?”王玉如问道。

    “你以为我不担心,我现在也是提心吊胆的,你这个丫头就别说风凉话了。”王晓芬摇摇头。

    “得,当我啥也没说。”王玉如吐了吐舌头,暗道,幸亏我没有买,否则九龙山小区不拆迁了,还得亏上十几万块钱。

    “嗡。”就在此时,王晓芬的手机响了一下,王晓芬拿出手机一看,屏幕上显示出是一条QQ信息。

    王晓芬赶忙打开手机,看了一下手机里的信息,脸上露出了一抹狂喜之色,道:“太好了,九龙山小区贴出来拆迁通知了。”

    “啊,您说什么!”王玉如有些惊讶的问道。

    “你自己看。”王晓芬依旧沉浸在兴奋中,将手机扔给了一旁的侄女。

    王玉如接过手机,低头看了一眼,是有人在QQ群里发了一张照片,照片上的内容是一份九龙山小区的拆迁通知,看到这上面的内容后,王玉如立刻傻眼了。

    “小姑,这是真的吗?”王玉如的声音有些发颤。

    “这照片的背景,不就是九龙山小区吗?还能有假,再说了,你看周围的那些人,哪个不是看着通知傻笑,肯定是真的了。”王晓芬喜不自禁道。

    王玉如却是露出一张苦瓜脸,满是后悔的神色,抓住一旁王晓芬的胳膊,道:“小姑,你赶紧告诉我周强的电话,我要找他买房!”

    听到侄女的话,王晓芬不问也知道对方是什么意思,沉吟了片刻之后,叹道:“晚啦。”

    “小姑,你就帮我联系一下周强吧,手不定还有希望,不管是意向金还是中介费,我都可以先出。”王玉如神色激动,抓着王晓芬的胳膊,就像是抓住了最后一根救命稻草。

    “那也得有业主肯卖才行呀。”王晓芬摇摇头,拆迁通知都贴出来了,还有哪个业主肯卖房,周强就算是本事再大,总不能拿刀逼着人家卖吧。

    ……

    京馨小区,中伟门店。

    吃过午饭,周强就一直躺在沙发上休息,为了九龙山小区倒房的事情,他这两天实在是太累了,好在事情基本处理完了,跑过户手续的事丢给了吴莉莉,周强就回到这里躲清闲。

    说实话,周强也没有想到九龙山小区的拆迁通告会下来的这么快,按照日记本中原本的记载,应该还有将近一个月的时间,看来因为他的一些举动,这个时空也在慢慢的改变。

    “咚咚咚……”就在此时,突然响起一阵敲门声,周强从沙发上做了起来,整理了一下身上的衣服,道:“请进。”

    “咯吱……”一声,房门从外面打开,店助理贺蓉走了进来,道:“周店长,刚才双井店助理打电话,说区域总监要来店
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