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做出这个决定,是周强经过深思熟虑的,因为苏重德的那块地皮,不仅价格较为便宜,而且在富定县的东侧,以后富定县也是朝着东边扩展,那边的地皮价格肯定会上涨,很难找到更加合适的地皮了。
“小强,你想要直接收购那块地皮,依我看没那么容易。”周建民摸着下巴,意有所随的说道。
“您的意思是说,苏重德之所以那么痛快的降低地皮价格,主动提出规避土地使用权转让税的办法,就是为了让我收购重德公司,从而帮他担下巨额的债务。”周强猜测道。
“不错。”周建民点点头,继续分析道:”你现在不肯入套了,想要直接收购地皮,他未必肯用之前的价格出售了。“
“如果真是这种情况,这苏重德还真够阴险的,白瞎了他的名字了。”周强冷笑道。
“强哥,那这地皮,咱还买不买?”刘辉问道。
“当然买,既然看上了,那就想办法买到手。“周强说道。
“那苏重德涨价怎么办?”刘辉追问了一个很实际,却也很棘手的问题。
苏重德出售地皮的价格涨了,再加上周强直接购买地皮,还得负担土地使用转让税,至少会让周强多支付上千万的金额,这对于原本就资金不足的周强来说,绝对算得上是一个大难题。
“与其这样瞎猜,还不如我给苏重德打个电话,试探一下他的想法。“周强沉思了片刻,道。
“小强,你打算怎么跟他说?“周建民问道。
“很简单,就告诉他,我准备直接购买地皮,如果他愿意按照原价出售,那么咱们就当啥事没发生,无法就是多出几百万元的土地使用权转让税。”周强说道。
“几百万元的土地使用权转让税,也不是个小数目呀。”周建民感慨道。
“跟这块地皮的升值潜力相比,还是值得的。”周强正色说道。
“那如果,苏重德一听到你要购买地皮,而不是收购重德公司的股权,就增加地皮的出售价格怎么办?”周建民问道。
这一点是很有可能的,周强犹豫了片刻,道:“那就只能想其他办法了。”
多出几百万元的地皮使用权转让税,已经是周强的极限了,如果地皮的价格再涨,那么,或许会超过周强的承受能力,他一时间也筹集不到那么多的资金。
说完,周强拿出了手机,拨打了苏重德的电话,周建民和刘辉两人,也坐在一旁竖着耳朵听,看到两人这副模样,周强不禁莞尔一笑,这通电话也没必要隐瞒两人,直接打开了手机的外音。
片刻后,苏重德的手机接通了,传出一个中年男子的声音,道:”喂,是周老弟吧。“
“苏总,您好。“周强打招呼道。
“苏老弟,今天给我打电话有什么吩咐?”苏重德打趣道。
“吩咐不敢,就是想跟您谈谈购买地皮的事。”周强说道。
“这么说,您考虑好了。”苏重德道。
“是的。”
“那你决定要收购重德汽车配件公司了吗?”苏重德追问道。
“不,我准备直接购买那块地皮。”周强说道。
“为什么呀!”苏重德语气一沉,继续说道:“如果直接购买地皮,可是要拿出至少几百万元的土地权使用转让费的。”
“没关系,这笔土地权使用转让税我来出。”周强爽快的说道。
“周老弟,既然有避税的手段,你何必要多出几百万,这不是得不偿失嘛。”苏重德叹了一口气,语重心长的说道。
“苏总,我们公司还有其他的股东,这也是他们的一致意见,按照国家的制度来办,也省的以后的执法部门找麻烦,您说是不是?”周强问道。
“呵呵。”苏重德干笑了一声,随后又是一阵短暂的沉默。
“苏总,您看哪天方便,咱们见个面,谈一下购买地皮的具体细节。”周强说道。
“我现在在外地出差,等我回去了,就联系您。“苏重德应了一声,又话锋一转,劝道:“正好这几天,您也可以再考虑一下,我觉得还是直接收购重德公司的股权比较合算,几百万元的税费省下来,买啥不行呀,何必非得捐给国。家,指不定又落到哪个老。虎的肚子里。”(未完待续。)
321暴露()
挂断手机后,苏重德露出阴郁的神色。
别看苏重德长得老实憨厚,却是一个能力、有野心的人,年轻的时候是一名公务员,后来辞职下海做生意,开了一家小规模的汽车配件厂,随后生意越做越大,才有了现在的重德汽车配件有限公司。
但是,正因为苏重德是一个有野心的人,所以,他不甘心总是加工汽车配件,而是看到房地产行业挣钱,就花大量的资金买了一块地皮,也就是现在准备出售给周强的这块地皮。
然而近两年,汽车行业发展迅速,竞争力也更加强,每年都会出产新车型,重德汽车配件厂的机器也有些落后,再加上赵县的工厂经营不利,工厂的资金链断裂、加上一些欠债要不回来,那个厂子就破产了,甚至还欠了一千多万元的外债。
前几个月,还有人找到富定县的厂子里要债,这也是为何杨小四会听说赵县还有一个工厂的事情,只不过,苏重德比较会做人,把这件事隐瞒了起来,再加上富定县离着赵县比较远,所以,事情并没有大范围的扩散,杨小四也是一知半解、道听途说。
苏重德之所以建议周强收购重德公司的股份,的确是想让周强接受自己的烂摊子,到时候,赵县厂子拖欠的外债,也将由周强这个公司的新股权人负责,就跟他苏重德没有关系了,而且,重德汽车配件有限公司的债务比较复杂,只要他刻意的隐瞒赵县的厂子,相信周强很难查到。
只不过,接到今天这通电话后,苏重德却开始担忧了,因为周强没有入套,不打算收购重德汽车配件公司的股权,而是想要直接购买那块地皮,这种情况是苏重德不愿意见到的。
苏重德当初一下子每亩地砍了二十万元,就是希望周强能够看上这块地皮觉得有利可图,然后,自己再在旁边加以引导,从而让周强收购重德汽车配件公司的主权,帮自己承担下赵县工厂的负债。
然而,让苏重德没有想到的事,周强居然不上道,放弃了收购重德汽车配件公司的提议,而是准备单独购买那块地皮,这让苏重德有些不满,如果周强真的一意孤行要单独购买地皮,苏重德势必要提高地皮的价格。
或许会有人觉得,苏重德何必多此一举,还不如之前别降低地皮的价格,将地皮的价格卖高点,同样可以还清那些欠款,话是不错,可关键问题是,地皮的出售价格太高的话,根本就没有人会买。
就拿周强来说,苏重德觉得,如果不是自己将地皮的价格降到每亩五十万元,周强未必会这么痛快的想要购买地皮,甚至可能会嫌这块地皮太贵,去寻找更便宜的地皮购买。
总之,做生意,是一门很复杂的学问,苏重德浸。淫了这么久,也不敢说自己精通,赵县厂子的破产,就是一个很好的例子,如果不是当初有人给他下套,而他又轻信了别人,也不会弄得厂子倒闭,更不会欠下将近一千多万元的债务。
当然,苏重德现在也没有完全放弃希望,因为周强放弃收购重德汽车配件公司的股权应该是有两种情况,第一种情况周强发现了赵县工厂的情况,如果是这种情况的话,那么就彻底没有希望了。
另一种情况,就是周强还没有发现赵县工厂的事,而是觉得收购公司比较麻烦,出于更加稳妥的想法考虑,如果是这种情况的下,苏重德还有机会劝服周强,毕竟,生意人大多是唯利是图,‘合理避税’又是很多人喜欢干的事,只要他在旁边股东,周强未必会不心动。
想到这,苏重德拿出了手机,拨打了陈默宇的手机,有些话他这个卖家不方便说,但是陈默宇这个中间人到是可以说,而且根据他的观察,陈默宇和周强应该很熟悉,说不定老早以前就认识,那样的话,让陈默宇悄悄边鼓,这件事或许就成了。
话分两头,单表一枝……
苏重德谋划周强的同时,周强也没有闲着,同样在分析苏重德的态度。
经过了刚才那通电话,周强更加确信了,重德汽车配件公司应该是有问题的,因为听到周强不愿意收购重德汽车配件公司后,苏重德虽然没有直接说不出售地皮,也没有立即给地皮涨价,但是话里话外,都在劝周强不要直接购买,而是按照他之前的提议,收购重德汽车配件公司的股权。
“我跟苏重德的对话,你们刚才都听到了,有什么想法吗?”周强问道。
“苏重德话里话外,都是劝咱们收购重德汽车配件公司的股份,我看赵县那个厂子欠债的事,应该已经确定了。”刘辉说道。
“不错,咱们都说了,可以出地皮使用转让费,按理说用什么方式购买,对于苏重德没有影响,可他还是劝咱们收购重德汽车配件公司的股份,八成是把咱们当冤大头了。”周建民哼道。
“强哥说不考虑收购公司,苏重德也没有提地皮涨价的事?是不是,咱们还是可以按照每亩五十万元的价格购买地皮。”刘辉说道。
“未必。”周强摇摇头,分析道:“更有可能是,苏重德还没想着撕破脸,对于咱们收购重德汽车配件公司股权的事还抱有一丝希望。“
“依我看,最好还是在试探一下,明确告诉苏重德,咱们不考虑收购重德汽车配件公司股权的事,看看对方会不会提高地皮的价格,这样咱们才能进一步做决定。”周建民说道。
“这个话,我不方便说,如果我明确告诉苏重德,咱们不考虑收购重德汽车配件公司股权的事,很有可能会跟对方撕破脸,那样咱们反而会陷入被动。”周强沉思了片刻,分析道。
“那怎么办?”周建民皱了皱眉,他也觉得,既然周强还考虑购买苏重德的地皮,就不能完全跟苏重德撕破脸,要留有一定的余地才好继续谈。
在进行下一步之前,确定单独收购地皮,苏重德会不会涨价,是很有必要的一件事,周强沉思了片刻,说道:“让墨鱼去试探苏重德,有些话,他更方便去问。”(未完待续。)
322履。新()
一时间陈默宇这个可有可无的中间人,反倒成了这件事的关键人物。
这两天,陈默宇帮着周强打听地皮的消息,所以并没有上班,中午吃完饭后,回到家里睡午觉,谁曾想还没有躺下多久,就听到了一阵手机铃声:“我爱你,爱着你,就像老鼠爱大米……”
这个手机铃声,是陈默宇的女朋友帮忙设的,用陈默宇女朋友的话来说,每当陈默宇听到这个铃声,就能够响起自己,说实话陈默宇不太喜欢这个铃声,他一个大男人用这种铃声,怎么听都觉得有些别扭,尤其是在客户和同事的面前。
陈默宇拿出手机一看,屏幕上显示的是联系人苏重德,赶忙摁下了接听键,道:”喂,苏总您好。“
“喂,你好,是小陈吧。“手机里传来一个中年男子的声音,正是重德公司的老板苏重德。
“是我,苏总,您有什么吩咐?”陈默宇问道。
“什么吩咐