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“这大白天的,我在十字路口旁边举个牌子吆喝,人家估计得把我当成神经病。”韩龙鹏干中介的时间短,还是有点适应不了在大街上,有些不情愿的说道。
“要面子是吧?”许阳阳反问道。
“我是怕尴尬。”韩龙鹏说道。
“我告诉你呀。“许阳阳伸出右手,拍了拍韩龙鹏的肩膀,一本正经的说道:”干中介这个行业,要脸别要钱、要钱别要脸。“
“这话说的,那你要啥?”以为许阳阳逗趣,韩龙鹏自以为机智的反问道。
“我当然是要钱啦。”许阳阳毫不迟疑的回答道。“干中介的第二个月,我就不知道什么叫面子了,这种东西,早就被我丢到爪哇国了。“
“那我要是,又要钱、又不想丢面子咋办?”韩龙鹏问道。
“那你趁早辞职,这个行业不适合你,至少,在你没有培养出人脉,或者,锻炼出很强的业务员能力前,这两者,是不可能兼备的。”许阳阳说道。
“真的假的呀?”韩龙鹏半信半疑,道。
“爱信不信。”许阳阳耸了耸肩膀,道。
“那要不,我先给你一起发传单吧,让我举个大牌子在街面上吆喝,我真的干不来。”韩龙鹏叹了一口气。
许阳阳微微摇头,倒也没有多说什么,从一沓子宣传单里,发给了韩龙鹏一些,道:“给你,上门的联系人,写的是我的电话,你要是愿意帮我发,我不介意。”
“没事。”韩龙鹏应了一声,有传单在手,总比傻站着强,再说了,如果是真有意向的客户,自然会直接留下来询问,到时候,韩龙鹏把自己的名片,发给对方就是了。
看了一会许阳阳怎么发传单后,韩龙鹏也有样学样的跟着发传单,说实话,韩龙鹏有些大男子主义,让他在大街上发传单,他同样有些抹不开面子,只不过,既然进了这一行,有些时候就没有选择了。
当初,韩龙鹏之所以选择这个行业,是觉得能穿西装、打领带,又不用做什么体力活,就是带着客户看看房子,应该是一个很轻松的工作,再加上房地产公司招聘的时候,说卖一套房子赚好几万、租一套写字楼赚好几万,韩龙鹏立时就心动了,觉得只要自己运气好、再加上努力一些,肯定能够赚到钱,谁曾想,根本就不是那么回事。
发了一会传单,人流量少了,韩龙鹏也有些累了,就蹲在地上休息,目光扫过来来往往的行人。
一旁的许阳阳也站累了,蹲在韩龙鹏的一边,问道:”不想发啦。“
“没有,休息一下。”韩龙鹏耸了耸肩膀。
许阳阳微微摇头,暗道,白长了个傻大个,这么快就累了,还不如我一个女人呢。
“诶,阳阳,我问你个事呗。”韩龙鹏一边说着,从兜里掏出一盒烟,点了一根。
“啥事?”许阳阳问道。
“前两天,咱们店调过来的那个区域经理,多大了,你知道不?”韩龙鹏露出好奇的神色。
“跟咱们差不多吧。”许阳阳猜测道。
“那你说,她那么年轻,怎么就当上区域经理了?”韩龙鹏问道。
“人家名牌大学毕业,能跟咱们比呀。”许阳阳哼了一声。
“那你琢么着,她有男朋友不?”韩龙鹏嘿嘿一笑,道。
“噗嗤……一天天哩,不知道你想嘛哩。”许阳阳嗤笑了一声,瞥了一眼韩龙鹏,暗道,别管人家有没有那朋友,人家长那么漂亮,又是区域经理,能看上你?
“你笑啥了,我就是问问。”韩龙鹏脸色一红,别说许阳阳觉得两人不配,他也觉得自己配不上那个新来的美女区域经理,那脸蛋、那身条,那气质,比明星还漂亮哩。
“诶诶诶,看那边。”就在此时,许阳阳眉头微蹙,眯着眼睛,用右手的手肘,捅了捅一旁的韩龙鹏。
“咋了。”韩龙鹏从意淫中回过神来,问道。
“你看那边。”许阳阳扬了扬下巴,道。
韩龙鹏抬起头,顺着许阳阳示意的方向望去,看到路边站着三个人,两女一男,都穿着黑色的职业套装,脖子里打折领带、戴着工牌,看起来应该也是房产经纪人。
“这三人咋啦?不就是中介吗?”韩龙鹏不解的问道。
许阳阳撇了撇嘴,眼中闪过一丝鄙夷的神色,反问道:“三个房产经纪人站在路边,也没有拿着宣传单,也没有拿着牌子,俩眼珠子盯着马上路,能干嘛?”
“等客户哩?”韩龙鹏猜测道。
“八成。”许阳阳说道。
“靠谱不?”韩龙鹏摸着下巴,嘀咕道。
“看看不就知道啦。”许阳阳发了这么久的传单,连一个靠谱的客户都没有,心里不免有点其他的想法。
随后,两个人就站起身来,看似若无其事的发传达,其实,则是观察着另外两男一女的动静,又过了一会后,一辆银灰色的汽车停在路边,一个年轻的男子从车里走出来,三个房产经纪人立刻迎了过去。
“你看看,我说对了吧。”许阳阳挤了挤眼睛,露出一抹得意的神色。
“走下汽车的那个男哩,看着比我大不了几岁,你知道他就是客户呀?”韩龙鹏有些不服气的说道。
“你今个早起来,怎么上班哩呀。”许阳阳问道。
“公交挤不上去,我骑着电车来哩。”韩龙鹏挤了挤眼睛,笑道:“一点都不堵。”
“我还以为,你也开着雷克萨斯来哩。“许阳阳嗤笑道。
韩龙鹏”……“
许阳阳扬起下巴,对着银灰色汽车里走下来的男子方向示意,问一旁的韩龙鹏,道:“你,敢不敢?”
韩龙鹏犹豫了一下,才明白对方的意思,应道:“有嘛不敢哩呀。”
许阳阳目光犀利,道:“那就干!”
……
今天有事,所以更新晚些。(未完待续。)
349写字楼()
京城,安荣大街。
十字路口站着两男两女,其中一名像是房产经纪人的女子,对着一旁穿浅蓝色西装的男子,问道:”周总,您觉得这附近怎么样?“
“不错,很有商业气氛。”被称之为周总的男子,道。
这个男子正是中天公司的董事长周强,至于旁边跟他说话的女子,则是中天门店的店长吴莉莉,而另外一男一女,则是吴莉莉手下的业务员,男的叫做刘鑫,女的叫做田蓉。
“周总,您对着附近熟悉吗?”吴莉莉知道,周强以前也做过中介,所以才会有此一问。
“不熟悉。”周强微微摇头,京城的面积很大,而房产经纪人的活动范围,一般都是在门店附近的几个小区,再远的话,一是不方便,二是不熟悉环境,一些小的公司,更是连********都没有,没有********,就代表着没有足够的房源,自然竞争不过本小区的中介公司。
“其实我也不是很熟悉,废了老大的劲,才找到了三套房源。”吴莉莉露出一抹苦笑,道。
“看房前就说这么泄气的话,对自己找的房子没信心?”周强反问道。
吴莉莉默然不语,她的门店在跃进路的碧云小区,离着这边的距离很远,又有没有这边写字楼的********,只能从网上找房源,或者从其他中介公司那里套房源,为了找到现在这三套房源,确实废了老大的劲。
“周总,我找的那套房子,就在安荣大厦的三层,而且业主已经到了,咱们现在就进去看看吧。”刘鑫赶忙转移话题,免得店长吴莉莉尴尬。
“那就先看房子吧。”周强点点头。
“您请。”刘鑫做了一个请的手势,引着周强,向着前面的安荣大厦走去。
安荣大厦的大厅很气派,白色的大理石铺地,周围装修的富丽堂皇,两侧放着供人休息的沙发,中间是一个咨询台,有两名年轻的女子负责接待,再往右侧走,就能看到四个电梯,四个电梯并不是每层都停,而是分楼层的,有的只在高楼层停,有的只在低楼层停,可以增强电梯的使用效率。
右手边第一个电梯,就是在低楼层停的电梯,这个当口已经过了上班高峰期,所以坐电梯的人并不多,电梯里也不觉得拥挤,一行四人很顺利的来到了安荣大厦四层。
下了电梯后,刘鑫引着周强往右侧走,就看到一个空置的写字楼,两扇大门是用玻璃做的,透过玻璃可以看到里面空荡荡的,已经没有了办公的桌椅,玻璃门只是关着,并没有上锁,不过刘鑫还是象征性的敲了敲门:
“咚咚咚……”
“进来。”屋子里传来了一个男子的声音,道。
“咯吱……”一声,刘鑫打开了玻璃门,看到里面站着一个四十岁左右的男子,脸上露出了一抹笑容,道:“冯哥,我是中天公司的小刘。”
“我知道,刚才不就是,你给我打的电话吗?”被称为冯哥的男子说道。
“对。”刘鑫应了一声,指了指一旁的周强,道:“冯哥,这是我们的客户,周先生。”
“嗯。”冯哥点点头,打量了周强一眼,道:“先看房子吧,等看完房子咱们再聊。”
“好嘞。”刘鑫应了一声,转身对着一旁的周强,道:“周总,要不要,我给您介绍一下?”
“不用了,我自己看吧。”周强摆了摆手,道。
看房之前,周强就跟他们商量过了,不要透露他是中天公司董事长的身份,免得业主起了疑心,觉得客户和中介公司的是一伙人,产生戒备心理,反而不利于周强租房。
虽说,周强么有来过安荣大街这边,但是,京馨小区附近也有写字楼,周强也带过客户看写字楼,了解一些写字楼的情况,所以根本不需要刘鑫在一旁介绍,自己就开始在写字楼里转悠。
其实,这个所谓的写字楼,就是所谓的大开间,除了几个承重柱之外,几乎是没有什么遮挡,很多人可能会产生疑惑,写字楼里没有隔间的话,会不会太乱了,再说了,总不能没有领导使用的办公室吧。
这个问题很简单,一般租下来的写字楼,都要再经过简单的装修,所谓的办公室大多使用玻璃墙,或者木墙根据自己的喜好和建筑风格,让装修队隔出来的,用手一敲,里面都是空的,隔音效果也不是特别好,不过,重点是灵活多变,可以按照自己的想法,去任意的装修和隔断。
当然有些写字楼,也会有实体墙隔断,这种写字楼的有点是隔音效果好,缺点是不够灵活,建筑风格和装修风格呆板,反而不是特别的受欢迎。
对于这个写字楼的装修,周强并不是很在意,因为他如果要租这套写字楼,至少也会租赁几年的时间,会在入住前,将写字楼从新装修一翻,所以,写字楼现在装修的好坏,周强并不是很在意。
周强在意的是,这个写字楼的楼层、位置、朝向、视野和价格。
首先,就这间写字楼是三层,其实是有点低的,周强更喜欢那种宽阔的视野,高瞻远瞩的感觉,一眼望去可以俯瞰远处的景色,这样再跟客户高谈阔论时,也有一览众山小的气势。
这并不是周强个人的喜好,其实很多大型公司,都喜欢挑高层写字楼,比方说金宇公司建筑的金宇大厦,他们公司用不完整栋大厦,下面的楼层都被出租了,留下顶层的几层