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地产之王-第366章

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    吃的丰盛、酒自然也不能差了,桌子上还摆放着两瓶陈酿酒,是周强从高层父母家拿来的,周强的生意越做越大,家里的条件也越来越好,周强的父亲以前就爱喝酒,只不过因为以前没钱,只能喝点普通的酒,现在有钱了,也能喝一些,以前想喝却舍不得喝的的酒,这两瓶就是周强从父亲那里要来的,虽然不是茅台和五粮液,却是四十年的陈酿酒,包装虽然有些破,但是打开瓶盖,就能闻到一股浓浓的酒香,让宋金宇也不禁连连叫好。

    周强和宋金宇两人,即是同行、又是合作者,自然少不了共同的话题,两个人一边喝酒、一边聊天,说着说着,就提到了收购齐元坡地皮的事。

    虽说,宋金宇拒绝了周强,没有跟周强合伙收购齐元坡的地皮,但是,宋金宇还是很关注周强的这个计划的,因为,他也觉得开发公墓,算是一个比较新颖的项目。

    是以,这个话题,还是宋金宇主动提起的,道:“周老弟,我记得你之前说,想要在南平区收购一块地皮,准备开发建造一个公墓,不知道现在办的怎么样了?”

    听到宋金宇提到这,周强放下了筷子,露出了郑重的神色,道:“宋兄,实不相瞒,今天我请你过来,就是因为这件事情。”

    “周老弟,以咱们的关系,只要用得找我,尽管说就是了。”宋金宇拍了拍胸脯,保证道。

    其实,宋金宇在来之前,就隐约猜到了,周强叫自己来,应该是为了两个目的,第一个目的就是为了联合开发富定县地皮的事,第二件事情,应该就是为了在南平区,收购公墓的事情。

    “宋兄,您相信风。水吗?”周强问道。

    “咦,周老弟,怎么想起问这件事了?”宋金宇反问道。

    “我想请您帮的忙,就跟这个问题有关。”周强说道。

    听到周强的话,宋金宇微微皱眉,他原本以为,周强找他帮忙,是看重他在京城人脉深厚,想要让他帮忙打点关系,顺利的收购南平区的那块地皮,谁曾想,周强却冒出来这个问题。

    “风。水这种事,不太好说。”宋金宇嘀咕了一句,沉吟了片刻后,继续说道:“年轻的时候,我是不相信这种东西的,觉得这都是封。建迷信,不过,随着年纪增大,阅历越来越丰富,觉得这种事不能尽信,但是也不可不信,毕竟是中。国几千年的文化,总不会没有半点用处,只要掌握好一个度就行。”

    “宋兄高见,小弟受教了。”周强笑道。

    “我这算什么高见。”宋金宇摆了摆手,随后,又望向一旁的周强,道:“老弟,你怎么想起说这件事了。”

    “宋兄,我今天请您过来,就是想问问您,有没有认识的风。水师。”周强说道。

    “我明白了,周老弟,你是想请个风。水师,看看你准备收购的那块地皮,风。水如何吧?”宋金宇猜测道。

    “宋兄,猜的不错,我正有此意。”周强说道。

    “嗯,这样做也对,毕竟,开发公墓也算是偏门投资,慎重点好。”宋金宇点点头。

    “对呀,所以,还请宋兄,帮我介绍一个好的风。水师。”周强说道。

    “这个没问题,不过,我们公司合作的风。水师不是一个,你想请个什么样的。”宋金宇说道。

    现在的年轻人,或许不是很相信风。水,但是老一代的人,多多少少都是相信的,尤其是在买房这种大事上,宁可信其有不可信其无,所以,大多都会请个风。水师看一看。

    而且,现在房价这么高,小年轻根本就买不起,想要结婚买房也大多是父母掏钱,而老一辈的人,在买房前除了房子的户型、交通、环境之外,对于风。水也十分的看重。

    这就导致,开发商在竞标地皮之前,往往也会请个风。水师,看看这块地皮的风。水如何,如果这块地皮的风。水好,就会拿高价拍下地皮,如果风。水一般,也会竞拍这块地皮,但是,如果地皮的风。水不好,那么,开发商就会从新考虑,是否要拿下这块地皮,又会存在着多大的风险。

    虽说,不是每个人都相信风。水的,但是,哪怕有四分之一的人相信风。水,如果这块地皮的风。水不好,就会减少至少四分之一的客户,开发商在竞标地皮之前,都会考虑到这一点,所以,周强才会如此笃定,宋金宇一定认识风。水师。

    “宋兄,我对风。水师不大了解,风。水师之间,都有什么区别?”周强问道。

    “有档次之分,和南北之别。”宋金宇应了一声,继续解释道:“所谓的档次之分,就是价格的区别,一般的风。水师几百数千元,就会帮你看一次风。水,但是,有名望、有师承的风。水师则要贵的多,数万、数十万、乃至于数百万的都有。”

    “那南北之别,又是啥意思?”周强问道。

    “所谓的南北植被,也就是地域之别,风。水行业两个最大的圈子,一个在京城,另一个在香江,京城是国内的政治、经济、文化中心,所以,自然而然的会形成一个风。水圈子,不过,风。水行业的中心一直都在香江,因为,香江一直都是相对独0立的,并没有经历那个特殊的年代,所以,风。水文化也保存的比较完整,所以香江的风。水师一直以正统自诩。”宋金宇解释道。

    “受教了,没想到,这个行业,还有这么多的道道。”周强说道。

    “这些都是很浅显的知识,等周老弟在这个行业呆久了,自然就会了解了。”宋金宇摆了摆手,不以为意的说道。

    周强沉吟了片刻,道:“宋兄,我现在刚入地产行业,可以说还是一抹黑,也不认识什么有名的风。水师,所以,请风。水师这件事,还得请你费费心。”

    “诶,举手之劳而已。”宋金宇摆了摆手,露出不以为意的神色,道:“周老弟,风。水行业的南北之别,你现在也清楚了,不知道,你想请哪个圈子的?”

    “宋兄,您怎么看?”周强反问道。

    “这个不太好受。”宋金宇微微摇头,随后分析道:“要按常理说,周老弟是在京城建造公墓,理应是请一个京城的风。水师,但是,京城不同于其他的城市,他是全国的政治、文化中心,外地人口比本地人还多,其中很多都是来京城做生意的南方人,这些人在京城安了家,也比较有钱,自然愿意就近找个公墓,而且,南方人要更加相信风。水学,对于墓地这种事也更加重视,也是巨大的潜在客户,所以,这件事还真不好说。”

    周强沉吟了片刻,道:“那就一南一北,两边各请一位。”

    “周老弟,你这么做看似稳妥,但是,南北风。水流派传承不同,要是两位风。水师对于开发目的的格局有不同的见解,到时候您听谁的。”宋金宇摇头说道。

    周强微微皱眉,退而求其次道:“宋兄,那您认识的最有名的风。水师是哪位?”

    “我大多时间都在京城,认识的最有名的一位风。水师,自然也是京城的,不过……”宋金宇欲言又止道。

    “不过,我只请过这次风。水师看过一次风。水,从那以后,就没再请过他。”宋金宇说道。

    “为什么,是因为对方能力不行吗?”周强问道。

    “这倒不是,这位风。水大师,本事自然是有的,名气也是大得吓人,但是,看风。水的费用也是高的离谱,而且,还是先看风。水、后要钱,让你连后悔的余地都没有。”宋金宇摇头叹息道。

    “宋兄,那上次那位风。水大师,帮你看风。水,要了多少钱?”周强问道。

    宋金宇露出一抹苦笑,伸出了三根手指,让周强自己去猜。

    “三十万?”周强猜测道。

    “再加一个零。”宋金宇笑道。

    “这么高。”周强有些诧异道。

    “这还是请朋友介绍的友情价,要不然……哼。”宋金宇是不缺钱,但是也不会乱花钱,三百万请风。水师这件事,不光是他觉得贵,整个金宇公司的高层,都觉得没有这个必要。

    “周老弟,你现在,还想让我帮你,请这位最贵的风。水师吗?”宋金宇笑了笑,带着一丝玩味的笑容,打趣道。

    在宋金宇看来,周强的公司刚刚创建,公司的资金本就不多,肯定舍不得花这么一大笔钱,去请所谓的风。水大师。

    周强皱着眉,犹豫了良久后,道:“这个风。水师,在京城名气大吗?”

    “那还用说,很多人都尊称他活神仙,要是没有这么大的名气,谁肯给他几百万元的风。水费?”宋金宇说道。

    “行,那我就请他了。”周强咬了咬牙,说道。

    宋金宇以为自己听错了,追问道:“周老弟,你说啥?”

    “我就请这位风。水师,帮我看那看地皮的风。水。”周强重复道。

    “啧啧,周老弟,您还真是舍得。”宋金宇惊讶道。

    “宋兄,您知道,开发公墓这种项目,最重要的一点是什么吗?”周强反问道。

    “是什么?”宋金宇露出好奇的神色,说实话,连他这个房地产行业的老人,都不敢去触碰开发公墓这种比较偏的项目,他也好奇,周强的依仗是什么。

    “两个字,风。水!”(未完待续。)

539贼船() 
东塔镇,主任办公室。

    刘建英坐在办公桌的后面,显得有些无精打采,他这几天的日子很不好过,白天要忙公事,晚上还要输液,半夜还会失眠,一天睡不了几个小时,整个人都憔悴了不少。

    因为刘建英,是冯林伟的心腹,又在镇政。府有足够的地位,所以,百川公司收购地皮的事情,就交给了刘建英去商谈,这可以说,正中了刘建英的下怀。

    刘建英现在,可谓是身材曹营心在汉,虽然是镇政。府一方的谈判代表,确实跟百川公司私下媾和,自然也会更倾向于百川公司的利益。

    至于,跟冯林伟提的公墓立项,表面上看似像是为冯林伟考虑,可以以立项的借口,让百川公司付出两倍的价格,实际上,确实早跟周强商量好的。

    原因很简单,周强原本的目的,就是希望用齐元坡的地皮建造一个公墓,根本就用不着花多余的钱,再去更改公墓的立项。

    当然,为了不引起冯林伟的怀疑,在谈判的过程中,周强和刘建英也下了很大一番功夫,连续数天,两个人都会见面,装出一副谈判的模样。

    而且每一次见面,刘建英都会将当天谈判的进度告诉冯林伟,让冯林伟觉得一切都在掌握之中,从而不会怀疑周强的最终目的。

    例如,刘建英第一次假装跟周强谈判,回来之后,第一时间就去了冯林伟的办公司,然后,装成一副愤慨的模样说‘周强这小子不上道,一听齐元坡地皮是公墓立项,就表现的十分反感,恐怕谈成的机会不是很大。’

    听到这话,冯林伟当时就显得有些失望,毕竟,齐元坡的那块地皮,对于镇政。府来说,本身没有太大的价值,如果周强愿意收购,也算是一笔不菲的进项。

    为了冯林伟过于失望,从而否定了这个计划,刘建英当即就拍着胸口保证‘冯书J,您放心吧,我会继续努力,一定说服周强的。’

    冯林伟点头,对刘建英的工作态度表示满意,并且又鼓励了一番,让他继续努力。

    第二天,
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