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利欲场-第309章

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“我看你像是个知识分子,应该比较明事理,希望你到时候能代表我们说几句话!”杨思明说道。
这是一个新的任务。
张为康可不敢接受,去看看热闹还行,可是这种出头的事,他不想做。而且这不明摆着跟林菁菁过不去吗!还是多一事不如少一事。于是他说道:“到时候我一定去,可是要我代表大家谈判,我可是做不来!真的,我也不了解情况!”
“不要紧,我代表大家去!”马明涵却兴奋的说。

第五百六十八章 双方谈判

马明涵跃跃欲试,她居然还想自己去。张为康不高兴的瞪了她一眼。
马明涵不敢说话了。
“希望你们给咱们大家尽一份力啊!”杨楼长站起来说道,“我们几个表示感谢!”
看到人家这么客气,张为康只好敷衍着说没问题没问题。
等杨楼长他们走后,张为康却皱着眉头对马明涵说:“你挺着个大肚子瞎掺和什么啊!我都不想去,你还去!咱们不出头,又不是我们家一个人的事!”
马明涵坐在沙发上不说话。
张为康本来还想说她几句来着,看着她一副委屈的样子,也就作罢了。
可待了一会儿,马明涵却撅着嘴嘟囔着说:“我看你是不想得罪林菁菁吧!”
张为康听了有点哭笑不得,可是他心里还真有这个顾虑,但他还得澄清,“我怕她干什么啊!这么些人,她难道会看见我,再说了,她怎么也算是个董事长,这样的事情,她怎么会出面呢!”
“还说不是!”马明涵叹了口气。
张为康脸一红,他刚才的这些话,都是在担心林菁菁会不会看到他,实际上还是马明涵说的对!
“好啦!明天上午我去就是了!”张为康无奈的说。
第二天上午,张为康闲的没事,拉着马明涵下楼去物管办,虽然自己不出头,就当是去看热闹吧!
物管办的门前已经聚集了不少的业户。张为康远远的看到了杨思明几个人打着横幅站在最前面,条幅上面写着“尊重业主权益,抵制霸王条款!”
旁边都是三三两两的业户,聚在一块说着物业费涨价的事情。
马明涵特别兴奋,拉着张为康在人群里穿梭,一会儿在这边听听,一会在那边发表意见。张为康也不敢太说她,只是小心的照顾她,毕竟还有几个月就预产期了,一定要让她保持心情舒畅才好。
很快,两个人就走到了杨思明的前面,马明涵笑着说道:“杨大叔,我们来了!”
“好啊,你们来了正好!我们正要选代表去跟他们谈判呢!你们就算一个吧!”杨思明大喜,昨天晚上这个挺着大肚子的孕妇态度非常积极,让她代表谈判没问题,而且还非常有代表性。
马明涵刚要答应,张为康却拉了她一把。
“我去!”张为康又皱着眉头看了她一眼,她绝对是个好战分子,要是她去了,现场还不定会发生什么情况呢!万一她挺着肚子有什么三长两短,那就得不偿失了。要是自己到了那里,顶多不说话就是了。
按照杨思明的安排,现场直接选出了十名业主代表。
物管办还是当时张为康在公司时的那栋三层小楼,会议室好像也没变。进了会议室,张为康就找了一个角落坐下了。
除了自己这边的十个人,会议桌的头上坐了几个40多岁的妇女同志。就听见杨思明说:“陈主任,你可要为我们居民说几句公道话啊!我们可都是你们社区的居民啊!”
陈主任看样子是个很泼辣的女同志,杨思明的话音刚落,她就表态说道:“当然了,我们是一家人,不帮咱们帮谁啊!”
张为康不太明白社区是怎么回事,估计是平远阳光小区的居民委员会,这个陈主任可能就是居委会主任了。
果然,杨思明给大家介绍说,这是阳光小区居委会陈主任,是来帮着咱们来协调这件事,来主持公道的!
这时,又陆续走进了几个人,看样子是物管办的工作人员,张为康一个也不认识,这几年换的太快了。
可是随后走进的一个人让他有点吃惊,来人居然是秦雨佳,平远阳光的副总兼办公室主任,看来她是代表林菁菁来的。
张为康有点紧张,刚想着要出去逃走,可没想到秦雨佳第一眼就看见了他,表情有点意外,同样也是有点紧张。
没办法,既然已经被秦雨佳发现了,张为康只好坐着不动。
这时,居委会的陈主任给双方作了简单的介绍。平远阳光这边,除了秦雨佳是副总以外,还有一个年轻人,是物业管理处的经理,姓田。
居民代表这边呢,就介绍了杨思明等几个主要代表,看来这几个人是经常跟居委会打交道。
陈主任介绍自己这边,说长生街道党工委、办事处对这次协调会很重视,专门派出了社会事务科和政法科的科长来参加这次会议,希望双方能把这件事情解决好!
张为康对办事处的机构设置不是很明白,社会事务科和政法科来参加这次会议到底起什么作用,发挥什么样的职责,他也不是很清楚。不过看起来,他们来了也不起什么作用,因为整个过程,这两个所谓的科长基本上就没说过话,更别说表态了。
后来,张为康才知道,居委会和办事处虽说是主持这次的调解会,但是他们为了避免惹祸上身,采取的也是观望的态度。
会议开始后,先是由物管办的人员解释这次调价的初衷。第一个原因,他们说是按照合同的约定,一期的配套设施已经完备,应该按照建筑面积来收取每平方一元二角的物业费;第二个原因是,物业管理的内容越来越大,强度越来越高,服务质量也越来越好,也有必要按照合同的约定提高物业费了。
物管办人员的话音刚落,杨思明的拳头就落在了会议桌上,“你们说合同,好那我们就按照合同来办事!合同中并没有提到你说的所谓的一期,只是说到小区环境,那你们说,快完工的二期还是正在建设的三期算不算你们的公司的,算不算平远阳光小区的!二期和三期房子都还没盖好,你们也敢说小区的配套设施已经完善了!”
“我们所指的配套,不是二期和三期的工程,而是一期的花园、道路还有广场等等,现在已经很好了!还有小区门口的阳光路,也已经修好了快两年了!”物管办的工作人员说道。
秦雨佳坐在一边,在笔记本上飞快的记着,看来是要回去给林菁菁做汇报的。
“好,那你说配套!那学校算不算,菜市场算不算?”这边的一位女居民代表问道,听起来声音很年轻。
“那应该也算配套,可是……”
“那就好!”物管办的人员还没说完,就被这个年轻的女居民代表给打断了,“既然算,就还没有完成,就不该提高物管费!”
居民代表这边都得意的笑了。
张为康看了看说话的这个人,居然是一个年轻漂亮的女孩子,怪不得反应这样快。
“我是说这些配套设施都是公共设施,都是由政府投资的,跟我们公司没有关系!”刚才说话的物管办的人员脸涨得通红,他没想到被对方抓住了话里的漏洞。
“可是你合同里没有说非得是你们公司投资的才叫配套设施啊!”女孩子伶牙俐齿,反应很快,说话滴水不漏。
物管办的人员有点憋屈,这会儿都不知道该怎么说话了。
“除去这些不说,你们二期三期的工程一直在建,工地上的噪音,周边的扬尘污染,也能算是配套设施完善,从环境角度来讲根本就不过关!”还是这个女孩子说话。
张为康饶有兴趣的看着她,女孩子过耳短发,皮肤白皙,眉清目秀。
“陈主任,你说两句吧!你看,事实就是如此!”杨思明轻松的对居委会的陈主任说道。
陈主任“咳”了两声,说道:“田经理,你们还有什么要说明的吗?”
“陈主任,你也看到了,其实对方真有点无理取闹!明明就是强词夺理……”
“哎,你凭什么说我们是无理取闹,强词夺理!”田经理的话音还未落,这边一个40多岁的女居民代表忽的就站了起来,用手指着对方大声说道。她这副样子,好像是要让对方知道什么是真正的无理取闹强词夺理一样。
张为康有点纳闷,到了现在,陈主任旁边坐着的所谓的社会事务科科长和政法科科长就没说句话,只是装模做样的在笔记本上记着什么。
“对不起,公司已经决定了!从下周开始,如果你们不按照新上调的收费标准缴费的话,我们就停水停电!”田经理撑不住了,他毕竟年轻。
他一说这话,整个会议室里就炸锅了。
张为康忍不住摇了摇头,心说林菁菁的手下人的素质能力还真是一般!也不知道她是怎么用的人。有这样跟老百姓谈判的吗!说实话,本来不想掺和的他,都想着教训这个田经理。
几个居民代表有的怒斥物管办的人员,有的找办事处居委会的人员主持公道。
杨思明对陈主任说:“陈主任和办事处的领导,你们都看见了,物业上的这种野蛮行为,我们无法接受。我们要继续抗议,希望政府帮助我们解决,否则我们会寻求更好的方式引起有关部门的注意!我们一会儿就到小区门口静坐!实在不行,我们就到市委省委上访!”
一听说要上访,办事处的那两个科长才有点着急了,赶紧劝着杨思明坐下,慢慢商量,有必要的话,街道办事处出面给协调。

第五百六十九章 群体事件1

“你们就是到哪里上访也没用!这是我们正常的商业行为!任何人都无权干涉我们的决定!”那个田经理一点也不服软,坚持着说。这句话可就真正把现场的居民代表给惹毛了,杨思明大声喊道,走,我们到小区门口静坐去,我就不信还没有人不管这事了!
他身旁的几个居民代表也激动的附和,边吆喝着就出了门。
张为康有点担心,眼看着这事态就要扩大了!可是他也控制不住局面了,只好也跟着出了门。
这时,秦雨佳紧走几步,拉住了走在最后的张为康,求救似的看着他说:“张局长,请你帮帮忙啊,千万不要把事情闹大啊!”
张为康听她称呼自己张局长,不由得一愣,曾经有过的一夜风情,现在已经完全成了过去式。不过也就这个称呼还比较合适了。
但是现在的局势已经无法控制了,再说了,他也不想过多的掺和,于是他无奈的摊开了双手。
这时,刚才会议上跟对方唇枪舌剑的女孩子走到了张为康的身边,鄙夷的看了他一眼,眼神里的意思是很看不起他。因为整个协调会就是张为康一句话都没说。
这些人出得门来,立即就跟外面的居民群众说了里面的情况,杨思明大喊了一声,咱们到小区门口给他把门堵了,我看他们还怎么卖房子!
他这一声大喊,群情激愤的居民顿时群起响应,大家跟着杨思明等人就往小区门口走。
张为康看的热血沸腾,他拉着马明涵不由自主的跟在了人群的后面,即便不去参与他们的行动,看看热闹也是可以的。他扭头看了看马明涵,她的脸兴奋的有点酡红。
类似这种群体行动,一经发动往往就会失去控制。本来杨思明他们也就想着在门口造造声势,可是没想到现场不知道谁喊了一句,我们堵马路上去,不是更好吗!
咱们走!
这一声喊,大家纷纷走到了阳光小区门口的阳光路上,有的年龄大的居民,干脆就坐在了马路上。
这一来,南来北往的车辆全部停下了,在门口堵成了一团。
现在的老百姓都知道了,有些事情通过正常程序解决不了的,一哭一闹反而就能解决了!
张为康害怕了,这下子性质可就变了,这成了堵路上�
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