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比较奇特的就是吴天明放弃了开自己车,硬要蹭着挤一起,吴显豪不知道是不是受了那感觉的蛊惑,也跟着。
程子鱼就坐在副驾驶反复询问细节,手上一直在摆弄自己那部崭新的大屏智能手机,唯一重复问了一句就是:“联系人真不是老板?”
巴克把自己知道的全都倒出来,他无所谓被看穿或者直接踢出局:“我一个朋友是做地产中介的,参加房交会知道的这个消息,也有这个项目经理的电话和地址,仅此而已,不是老板,销售成绩很一般,几乎无人问津,价格三千多吧。”
程子鱼点点头:“这个楼盘我听说过,定位看起来就不光是面向当地有钱的,靠近风景区,想在主城区也卖点投资房产或者度假房的,不然花园洋房光是区县来消费还是比较吃力的,所以在市里面应该刚开始推广发力,还没完全展开,时机不错,小巴有眼力。”
巴克开车,笑笑没说话,这跟侦察兵打探消息差不多,也许一杆枪一个人不可能抵挡敌军,但能带来消息,可能就会扭转战局。
但在后排的两吴看来,就有些莫测高深的味道,堂兄弟两无声的对看一眼。
距离真说不上远,六十公里左右,的确是主城区民众可能选择消费的半径范围内,而且随着车辆驶下高速公路,两边较少的建筑和郁郁葱葱的山林绿化就显示出风景区的感觉来。
吴天明来过,还指点方向,帕萨特很快找到了那几乎满目苍夷的施工现场,距离一片湖水咫尺之遥,湖边十几米沿着公路,工地就在公路边,现在只有刷白漆的砖墙和施工单位强调安全的标语,并没有太多楼盘本身的广告,程子鱼摆手阻止了巴克停车的动作:“再往前开开,看看周围环境。”
就算在战场上,也要全面的了解各处状况,才能有的放矢,运筹帷幄不是?虽然这都是军队参谋或者雇佣军指挥官才做的事情,但这样的好习惯才能保证生存和胜利。
巴克顿时就觉得学到点东西,依言行事。
吴天明扒在前排座位中间指点:“前面……右手是景区管委会,这个景区是开放,没什么收费,这条街就是当地居民的街镇了,嗯,比我前年来也没多大变化,公路修好了,典型的乡镇建筑……旅游旺季倒是人多点,平时就这样,这真的有搞头?”
程子鱼不做声,只默默的看,用手指指示巴克开车、慢行、跳过、绕行,整整一个小时,都在周围不停转悠,把不大的湖面和周围相邻两三个乡镇街道都走了走,才示意回工地。
帕萨特再次绕行接近工地时候,程子鱼才开口:“小巴……跟在我后面当司机,老吴,你不要说话,扮老板,天明你跟我说话,摆场面就是了,最后如果需要做什么递眼色。”
吴显豪还摸自己衣兜:“要不要这个时候塞点红包什么的,我这里有几个学员家长给的。”
吴天明都知道笑话他:“你以为是你那个培训机构?且不说这里的项目经理能有多大的话语权,这种项目现在重要的是唬住场面谈下来……盘子会有多大?”
程子鱼第一次回头郑重:“既然来了就说好见者有份,这样的项目也少不了人配合,天明你搞物资贸易的也参与得进来,老吴……嗯,必要时候你那里找点学生来跑腿也应该,但做事是我的,这个没意见吧?”
被忽略的司机没吭声。
后面俩赶紧点头,程子鱼才说:“小了说几十百来万,大了七八百万也不稀罕。”说到这里瞟了一眼巴克,发现司机依旧稳定认真的开车。
两吴都惊讶:“这……没关系不行吧?这都几百万的事情了,现在不啥都得靠关系?”
程子鱼看巴克已经把车停在工地大门前,笑笑推车门:“那得看什么人……”整整身上的衣服刚要下车,就看见巴克绕过车头已经来给他开门了。
有点意外的再看看弯腰谦恭,动作熟练的巴克,下车去。
后面俩就真等巴克过来再开后面车门才装模作样的出来。
在培训中心就要给学员家长摆样子的吴显豪一身名牌西装,大腹便便的胖子模样倒是很有几分老板派头,吴天明气质比他还好点,只是少了几分暴发户气质,好歹也混迹在艺术学院周围多少年了,装点……嗯,感觉还是有的。
一件浅米色休闲西装的程子鱼走在最前面,深咖灯芯绒的休闲裤加英伦风宽边皮鞋,就凭那西装手肘处的深色真皮补丁,就属于真有艺术气质的,让看门人有点畏缩的不敢喝骂,从敞开的大门边门房出来询问:“找谁?”
程子鱼不答话,只是不紧不慢的走进大门里面几步,就眯眼看那漫天施工扬起来的沙尘,还有那被扒光了表面绿化植物到处都坑坑洼洼的施工现场,手指很随意的动动,巴克就会意的扮演小厮过去搭腔:“丁总监,营销中心的丁跃经理,在么?”
看门人就不犹豫了,立刻从门房里面拿出对讲机呼叫。
程子鱼已经在六七米之外跟两个姓吴的站着一脸傲然做指点江山状。
老实说,巴克就只会这么说,真叫他递个红包或者发烟拉关系,他还真不擅长,就有点木讷的当个司机。
在工地大门不远处的轻质施工板房二楼出现一个三十左右的男子,穿着短袖白衬衫扎在牛仔裤里,有些疑惑的张望一下,估计跳过巴克看了看这三人的行头,就拉着栏杆扶手下来:“我是丁跃,几位是……”
吴天明还在跟吴显豪轻笑低语,程子鱼不卑不亢的伸手:“程子鱼,有些关于这个项目的想法,跟你谈谈,有时间么?”
丁跃握手之前犹豫了一下,但程子鱼握手的力度从容适度,起码让他感觉不到什么急迫谄媚,所以点头侧身:“请到这边坐坐……”
程子鱼回头看了一眼,看的是巴克,巴克理解了简单的眼神,跟着过去,那俩吴熟视无睹的笑眯眯站在工地边观看,因为两三栋轻质板房办公室有几间打开在张望,对讲机的呼叫显然是公开频率,其他人都听见了,临时改变计划,他们留下来吸引目光。
就在板房工程部会议室,一张较大的会议桌上还铺着薄膜布,从上面的油渍判断,在某些时候这里还担当着餐桌的功能,程子鱼不介意的挑选靠近窗户的椅子坐下,进门前不经意的在门外指了一下的位置,巴克就双手放在小腹前摆足了司机保镖的派头,站在那里。
话说这个职务真是他熟悉的,动作很专业,还有下意识的四处打量呢,要是有副墨镜就更像了,不过那也许就演过了。
一做装修的带保镖干嘛?
章节目录 第一百一十一章 不在乎
丁跃坐得比较远,算是跟程子鱼隔着会议桌:“程先生有什么要说的?我还在开会,比较忙。”双手抱在胸前,标准的警惕抗拒心态。
程子鱼就洒脱得多,一手搭在椅子靠背上,翘起二郎腿:“我是至上设计机构的老总,全国各地都做过项目,奔着你们售楼中心设计装修装饰的项目来的……但是在跟你谈这件事之前,我有个题外话先跟丁先生聊聊,你们在渝庆房交会上定下的房价低了,应该是再提高一千左右。”
丁跃脸上没什么表情:“售楼中心?你从哪里得到消息我们需要做这个?”
程子鱼摆摆手:“这个不重要,定没定下来谁做都无所谓,就冲着富贵湾这个名字,我就决定跟你聊聊如何让售价提高一千元,免费的,你回头可以跟老板谈谈,算是你的想法。”
丁跃的神情专注了一点点,但带着不以为意:“四千五?我们县城商业区的房屋在这个价位都还有空置,主城区非大盘的一般住宅楼也在这个价位,你觉得这可能么?”
程子鱼笑笑,绝对没有他在培训班上课时候破口大骂的那种样子,搭配他比较削瘦的面容,还真有点儒雅的味道轻吟:“一城山色半城湖,四面荷花三面柳……本来就该值这个价。”
站门口的巴克忍不住眼睛多瞟了几眼程子鱼,特么的这还是那个满嘴脏话的家伙么?
丁跃的眼睛忍不住眨巴了两下,嘴嚅动着:“依城……”语言的魅力,有时候就好像点石成金的魔术棒!
程子鱼放慢语速:“一二的一,这里距离县城三公里,主城区六十七公里,都称得上是靠在城边,楼盘也是靠山而建,一座城外的山色,有一半的价值都在这湖里,现在湖边的荷花稀稀拉拉,别的顾不了,在楼盘街对面的湖边多种植点荷花柳树不算难吧?”
丁跃还在重复:“一城山色……半城湖!”巴克不用看,都从语气推断出他不但在努力背诵这句话,也在憧憬想象那个景色。
程子鱼就好像在描绘那个景色,语调轻柔梦幻:“柳树林……荷花连天……安静,住在这里的人应该不会跳广场舞,他们习惯端一杯茶,看着眼前的景色,一湖,一林,心静可观天下……”
巴克这粗胚都能想象出那种开阔的远景了!
丁跃的双手放下来,脸上有些笑意:“不错不错,有些意境!”
程子鱼收敛了梦幻色彩,也正色:“富贵湾应该是个宣传名,不是标准的注册地名,就算已经报批,我相信以你们在这里开发的人脉关系,换个楼盘名不过是轻而易举的事情,如果你有兴趣,以后我们有空可以多聊聊这方面的事情,记住,这个地方应该是给主城区那些悠闲恬静的中产阶级成功人士住的,而不是手里抠巴巴贪便宜的人来买,这里生活配套什么都不方便,没车还来住个屁啊?”
好像狗改不了吃屎,终究还是冒了这么一句。
但丁跃显然已经不在乎这个程子鱼的刻意试探了,笑着换个座位,挪到了会议桌的尽头:“程先生对地产策划很在行?你是做装修设计的吧?”
巴克这个时候才发现,程子鱼之前选择的座位才是刻意的,长长的会议桌两头是半圆,他故意选择一头侧面,现在丁跃稍微移动位置就变成两人相邻,交谈的态势从谈判变成了挨着促膝交流!
程子鱼云淡风轻的摸出自己的手机递过去:“平日里接触的各地地产策划高手多了,自然也理解一些东西,有共通……这里面的相册有我在全国各地的公共空间装修案例,你回头可以斟酌欣赏一下,看我有没有这个实力来完成这个售楼中心和样板间,而且我一贯以来的优良口碑,你也可以在网络上搜寻一下验证,希望是个共赢的局面!”一部时价四千多的大屏进口手机就放在桌面上,一张至上设计机构的名片放在手机屏幕上。
程子鱼就起身了!
丁跃甚至有点发愣!
巴克也楞,但反应快,看程子鱼是真的起身往外走,就跟着转身快步过去打开车门,程子鱼还过去跟两吴笑着说几句,三人才往车上走。
就是这么耽搁一下,丁跃已经跟出来,手上自然是没有那部手机,而是一张名片:“程总,这是我的名片,我们……保持联系。”
程子鱼笑笑点头,示意巴克开车,黑色2。8升V6顶配帕萨特这个时候绝对比一辆时尚小宝马合适,这跟品牌价值或者价位无关,而是适度的陪衬,不张扬,不炫富,不咄咄逼人。
沉稳的轿车驶上公路,两吴才在后座好奇的询问:“怎么样